房顶广告牌让顶楼住户有点闹心

  近日，市民张先生反映，附近一家酒店把大型广告牌装在他家的房顶上，影响了他家屋顶防水工程的施工，导致他家屋顶漏水问题迟迟没有办法解决。多次通过小区业委会与广告牌业主协商，均未能解决。

  张先生和记者说，他在今年3月份，买了这套位于温州大道站前商厦16楼的房子，看房时房子天花板上做着吊顶，并未发现房顶有漏水的痕迹，直到1个多月前准备对房屋进行装修时才发现房子天花板上有多处漏水点。

  站前商厦16楼住户 张先生：当时发生漏水之后我就叫我们装修的老师，准备把我们这个防水做起来，当我们装修老师到了楼上屋顶就发现，因为他广告牌的支架做了大概有十来条，这个膨胀螺丝钉扎到我们的楼顶上，导致这个防水可能做不了。一方面混泥土可能没办法达到膨胀螺丝的空隙，然后完美的契合，另外一方面讲的就是我们防水做完之后，因为它下面的支架起到的是固定广告牌作用。当遇到台风天的时候很有可能对这个广告牌摇动，对我们整个屋顶产生一种拉扯，最终可能我们做了防水之后，也会因为这个拉扯的过程中产生裂缝，所以装修老师说这个防水做不了，没法做。

  记者在张先生房屋楼顶上见到了这块让张先生闹心不已的广告牌，该广告牌近10米长、5米高，通过10余根铁管连接架设在张先生屋顶上，属于站前商厦1楼亿豪酒店所有。记者粗略数了一下，为固定广告牌而打在房顶上的大型膨胀螺丝约有20多颗。

  为了解决房顶漏水问题张先生也多次通过小区业委会与广告牌业主进行协商，但始终没得到明确的答复。

  站前商厦16楼住户 张先生：如果说广告牌能移掉是最好的，如果说移不掉的情况下，我们也不强人所难，我家房子毕竟要装修嘛，我们也预计这个房子装修大概要30多万近40万，因为面积在这里，如果说一旦装修做进来之后，支架在上面有一种不确定的隐患，易引起我们房子后期顶上再会漏水。那如果说这个漏水漏下来，对我们家造成的实际损失的，首先牵头进来的业委会和这个广告的主体，你们肯定要给我写一份承诺书，承诺因为广告牌不移造成后期房子漏水，造成的损失要负责给我赔偿。

  张先生表示屋顶防水谁来做都没关系，但是如果后期因为广告牌原因而造成漏水，所产生的损失，则必须由当初同意建广告牌的业委会和广告牌业主一同承担。为进一步了解情况，记者来到了站前商厦小区业委会办公室，由于负责联系协调此事的业委会主任外出，记者根据业委会工作人员提供的手机号与业委会主任取得了联系。

  站前商厦业委会主任 叶先生：现在真的是没法沟通，比如说跟宾馆的说，宾馆意思，他说我帮你把那个脚（广告牌支架）给修起来防漏做起来，但是16楼的他意思就是说这样做起来，我还不保证是这个意思，叫他广告牌拆掉，那个宾馆的又觉得舍不得，所以这样的一个问题他们之间有小的矛盾，我们这边目前是没法协调，因为叫他们各自退一步，都不退的话，那我们就没法协调了。毕竟我们业委会，仅仅是业主的代表，又没什么真正的执行权。

  随后记者又来到亿豪酒店，由于负责处理漏水事情的酒店负责人不在店内，酒店店长王女士表明了自己对事情并不十分了解，需要先与老板进行电话沟通了解情况。

  经过约10分钟的沟通后，王女士向记者转达了酒店负责人对漏水事情的处理意见。

  亿豪酒店店长 王女士：就是刚刚老板的意思是月底会过来帮他做这个防水，把它做掉的，如果以后再漏水的话？再漏水的话，对，就我们酒店方会跟他一起做沟通的，也会负责？对，也会负责的，那肯定的，我不可能说帮你做，做好之后，因为这样的一个东西你们也都知道，维修这样的一个东西可能做了一段时间他还是会漏，那么说明这个防水帮它做了没用，那可能要把这个根源给找到，但是我们现在防水还没做啊，或许防水一做也不会有这类问题也说不定，所以你这边帮我跟业主讲一下，我们既然这样说了，我们老板这个月底肯定会帮他解决掉这个问题。

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